2009〜2019年築, 専有面積54.14㎡〜74.14㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+35.5%
足立区
71.7万円/㎡
前年比+5.1%
レーヴリーズ西新井
東京都足立区西新井七丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩4分
2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
4,506万円
70.2万円/㎡
2,883
3,965
5,047
6,128
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜5,047万円
61.8万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
レーヴリーズ西新井
4,199万円（65.5万円/㎡）/ 7階 / 64.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は58.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,199万円 | 65.5万円 | 7階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/07 | 3,730万円 | 54.9万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 4,180万円 | 65.2万円 | 7階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/29 | 4,199万円 | 65.5万円 | 7階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,850万円 | 56.7万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,900万円 | 57.5万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 58.6万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,080万円 | 60.1万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,590万円 | 52.9万円 | 5階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,790万円 | 55.8万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 3,790万円 | 55.8万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 3,780万円 | 58.2万円 | 8階 | 64.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,100万円 | 47.7万円 | 3階 | 64.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 64.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,780万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,300万円 | 50.8万円 | 3階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,780万円 | 61.8万円 | 6階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 50.5万円 | 2階 | 64.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 3,980万円 | 62.1万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 58.6万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 4,080万円 | 63.6万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 65.2万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 4,100万円 | 60.4万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 68.3万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/10 | 3,880万円 | 64.3万円 | 2階 | 60.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/07 | 4,380万円 | 68.3万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/18 | 3,880万円 | 60.5万円 | 8階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 3,980万円 | 58.6万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/27 | 3,650万円 | 53.8万円 | 5階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/05 | 3,590万円 | 56.0万円 | 9階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/12 | 3,680万円 | 57.4万円 | 9階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/09/11 | 3,680万円 | 57.4万円 | 9階 | 64.14㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 4,199万円 | 65.5万円 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,898万円 | 70.8万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,780万円 | 65.3万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/31 | Vieuxrosemaison西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅9分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.5%上昇、足立区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は足立区の平均と比較して8.6%割安です。
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1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造